Blizu Aranđelovca, profitabilno poljoprivredno gazdinstvo

Šifra nekretnine : 96325

Prodaja 480.000 € - Plac
745.00 ari Štampaj
Lokacija: centar 

PRODAJE SE UREĐENO POLJOPRIVREDNO GAZDINSTVO

LOKACIJA

Šumadijska regija, blizu Aranđelovca 6 km
Ukupna površina 7,44 ha

OPIS NEKRETNINE

Kompletno ograđeno imanje sa video nadzorom i dva pristupa. Jugozapadno orijentisan teren na blagoj padini (250-330m nadmorske visine) sa stalnim protokom vazduha.

ZASADI I PRIRODNI RESURSI

- 5ha voćnjaka (trešnja u punom rodu - konzumne sorte)
- 0,5ha mešovitog voćnjaka (šljiva, kajsija)
- 2ha šume (hrast, bagrem)
- Moderni sistem navodnjavanja "kap po kap"
- Pristupni putevi i drenažni sistem
- Akumulaciono jezero 40x60m (7m dubine)
- Potok kroz šumu
- 3 bunara sa pijaćom vodom

OBJEKTI

- Stambena kuća 140m² sa okućnicom i dvorištem
- Proizvodni objekat 180m² (2 nivoa)
- Garaža i pomoćni objekti
- Sušnica

POSTOJEĆI BIZNIS

Registrovano gazdinstvo + d.o.o.

Voćarstvo - snabdevanje trgovinskih lanaca i izvoz

GRATIS

Sva mehanizavija za obradu vocnjaka - traktor, freza, roto drjača, kosačica i atomizer.

RAZVOJNI POTENCIJAL

- Urbanistički projekat za proširenje (mlekara, štala, destilerija, turizam)
- Prenamenjeno oko 1ha u građevinsko zemljište
- Mogućnost konkurisanja za IPARD fondove
- Pogodno za etno turizam i organsku proizvodnju
- Rastući region sa aktivnim investicionim projektima

Agencijska provizija za kupca 2 %. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Dodatne karakteristike

  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • ENERGENT:Struja
  • INFRASTRUKTURA:Put, Vodovod

Opšte napomene

-

Slične nekretnine

Property Image
Plac-Prodaja

Placevi Surčin

61ari | 488.000 €
Građevinsko zemljište u blizini auto puta Miloš Veliki. Pogodno kako za poslovne tako i za stambene objekte. Plac se sastoji iz više parcela od 5-18 ari i moguća je kupovina pojedinačnih parcela po ceni od 8000 eura po aru. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Detaljnije
Property Image
Plac-Prodaja

Skrobara, za privrednu delatnost

65ari | 449.500 €
Ako ste u potrazi za građevinskim placem industrijske namene, skladište, proizvodnja, postavljanje hala, onda je ovo pravi plac za Vas. Nalazi se u okviru Severne (poslovne) zone, u blizini fabrike Brose i kružnog toka. U planu je, u neposrednoj blizini placa, prolaz brze saobraćajnice koja spaja auto-put Beograd-Zrenjanin i auto-put Pančevo-Vršac. Tako da će plac imati direktnu vezu sa više auto-puteva, Pupinovim mostom, budućim mostovima kod Vinče i Dobanovaca (budući sektori "C" i "D"). Takva pozicija je strateška saobraćajna prednost. Blizina pruge, luka "Dunav" 8km. Dostupnost resursa Severne zone - električna energija 6,2 MW. Gas 1000m3/h na pritisku od 3,5 bara, priključci za kanalizaciju. Generalna spratnost Pr+2 i indeks zauzetosti 50%. Plac je ravan, fronta oko 22m. Vlasništvo 1/1. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Detaljnije
Property Image
Plac-Prodaja

Za investitore

1.0 | 7ari | 399.000 €
Da je ovo jedna od najtraženijih lokacija u gradu, svedoče i brojna gradilišta u ulici. Sređena komunalno, najozelenjenija ulica u Donjem gradu. Plac od 7ari, sastavljen od dve parcele na kome je stara, prizemna, uknjižena kuća od 86m2 i garaža. Front do ulice 11.8m, dužina placa 63m, a širina na kraju oko 9.60m, jer od sredine ide blago suženje. U blizini su izgrađene zgrade spratnosti 4+Ps. Postupak pribavljanja informacije o lokaciji u toku. Na placu se ne živi, moguć brz početak gradnje. Uredno vlasništvo 1/1. Vlasnik nije sklon traženju kvadrata omanjeg dvorca, želi isplatu u novcu. Oglašena cena vrlo stimulativna. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Detaljnije