Krnjača, stambena zgrada iz 2004-te

Prodaje se kuća na III nivoa, idealan spoj investicije i udobnog porodičnog života. Zbog nagiba terena vodi se kao Su+Pr+I, ništa nije ukopano, čak i suteren ima terasu orijentisanu ka Dunavu. I nivo: pet manjih stanova, četiri garsonjere i jednosoban stan, pogodno za izdavanje. II i III nivo : porodični deo sa tri spavaće sobe, dva kupatila, kuhinjom sa trpezarijskim delom i dnevnom sobom sa izlazom na terasu od 30m2 sa pogledom na Dunav. Kuća je opremljena vrhunskom keramikom, hrastovim parketom. Poseduje dve garaže. Predato za legalizaciju. Podneta prijava za upis po posebnom Zakonu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Kuća iz 2014. godine na 4,5 ari placa. Uknjižena na 453m2, podeljena po vertikali na dve stambene jedinice. Uknjižene na po 172m2, zasebni ulazi. Odvojeni strujomeri. Odlična lokacija sa pogledom na Dunav. Sastoji se od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja. U potkrovlju su izvedene instalacije za kuhinju i kupatilo. Grejanje etažno na pelet i struju. Na placu bašta, sušara, i dva parking mesta. Idealno za dve porodice ili višečlane porodice. Gradski prevoz 32, 32E. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U mirnoj ulici, blizu autobuske veze sa gradom i šoping centra nalazi se nekretnina u ponudi koja se satoji od izvorno i na terenu kuće u nizu a uknjižne kao stan sa upotrebnom dozvolom na 109m2 ( a sa terasom, iz elaborata izvedeno 117.5m2), zatim porodičnog stambenog objekta - predato za legalizaciju i uknjižbu, od 96m2 ( iz elaborata za legalizaciju) i suvlasničkog udela na placu, ekvivalent 3.14 ara koji pripada i povezuje pomenute objekte i ulaznu kapiju. Detaljnije - između ulice i trotoara prostor je za tri automobila. U praksi, svako parkira ispred svog objekta i to se u ulici poštuje. Postoji i kolski ulaz i jedno parking mesto u prednjem delu dvorišta, gde je i spoljna česma i cvetna bašta. Iz nje se ulazi u uknjižen stan kuću koja u prizemlju ima neto 61m2 a od prostorija - ulazni hodnik, spavaću sobu, garderober sobu, kupatilo, kuhinjski prostor i veliki dnevno trpezarijski deo. Iz kuhinje direktan izlaz u zadnje dvorište. Napomena, kuhinjski deo nastao pregrađivanjem trema i nije ušao u kvadraturu. Inače gabariti kuće su 6.5m x 12.62m. U prizemnom nivou su pločice i laminat. Iz prizemnog nivoa se direktno silazi u veći podrum koji je osvetljen. Takođe, komforne stepenice (pločice) vode na potkrovnu etažu koju čine tri velike spavaće sobe, prostor koji ih povezuje i kupatilo. Iz jedne sobe izlazi se na veliku terasu koja gleda ka dvorištu i sunčanoj strani. Terasa nije ograđena i sa nje je rekonstrukcijom i podizanjem dela krova 2009. godine predviđen stepenišni ulaz sada tavanskom prostoru, predviđenom za još jednu etažu, na koju su izvučeni priključci struje, vode i grejanja. Potkrovlje ima neto 44m2 plus terasa. Dve inverter klime (jedna po etaži), grejanje na strujni kotao putem radijatora. U drugi stambeni objekat ( na legalizaciji) pristupa se iz drugog dela dvorišta. Skorije gradnje. Iz elaborata prizemlje čine soba, toalet, ostava i ulazni natkriveni trem ukupno 48m2 (sam trem ima 14m2) a potkrovlje - hodnik, soba, kupatilo, kuhinja, stepenice, terasa i dnevna soba sa trpezarijom, takođe 48m2 etaža, ukupno 96m2 ( sa tremom). Prostor koji je opisan povezuje zemljište nekih 3.14 ara. Obe kuće su izolovane, sa fasadom, pvc prozori ( sa komarnicima) i vrata. Novija kuća ima novu inverter klimu, etažno grejanje na struju - podno (svuda su pločice na podovima). Zasebna strujna brojila, jedan vodomer a otpadne vode odvojene - gradska kanalizacija. Moguć dogovor oko kupovine jednog objekta. Sveukupna ponuđena kvadratura oba objekta, sa terasom i tremom je 213.5m2. Idealno za velike porodice ili za život u jednom objektu uz izdavanje drugog. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.