Uknjižena kuća u sivoj fazi

Na 13 km od Pančeva, 15 minuta vožnje i na 30km od Omladinskog stadiona, tridesetak minuta vožnje odličnim putem, a blizu trase budućeg autoputa Vinča -Pančevo- Vršac, nalazi se naseljeno mesto Omoljica, dobro povezano redovnim gradskim prevozom sa Pančevom. Ova jako interesantna ponuda obuhvata sledeće: Kuću koja je potpuno rekonstruisana, dograđena i proširena, koja je uknjižena 1/1 na 88m2, a koja sada posle dogradnje ima mereno neto u visokom prizemlju 93 m2, potkrovlju sa minimalno izraženim kosinama 95m2. Razliku u m2 čini manji broj pregradnih zidova na višoj etaži. Kuća ima 188m2 neto. U kvadraturu nije uračunat potpuno sređen suteren, oko 30 kvadrata - letnja kuhinja i pomoćne prostorije, mala terasa u potkrovlju, stepenište i velika terasa u prizemlju od 9m2. Niža etaža, četvorosoban stan, viša trosoban. Potkrovlje u sivoj fazi sa instalacijama do podnog nivoa. Odlična izolacija kuće, stiropor 12-ica. Urađeno podno grejanje ali nije određen izvor napajanja, idelano toplotna pumpa. Trenutno hlađenje i grejanje putem inverter HISENSE 24ka klime. Svi prozori PVC REHAU sa roletnama i komarnicima. Rasveta i ugradni elementi ostaju. Plac 5.84 ara i to nije sve, u cenu ulazi još jedna prizemna neuknjižena kuća, potpuno renovirana, useljiva sa svojih 63 neto kvadrata. Za više informacija i zakazivanje vašeg termina gledanja, slobodno pozovite. Izuzetno povoljna cena za ponuđeno, retko na tržištu nekretnina. Kuća nije legalizovana. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Renovirana, uknjižena kuća na 150m2, + sa velikim podrumom. Kompletno zamenjene vodovodne cevi, oba mokra čvora kompletno nova, strujni vodovi novi. Etažno grejanje na radijatore, kotao na pelet. Pod kombinovano parket (za hoblovanje) i pločice. Vrata i prozori pvc, sa komarnicima i roletnama. Izolacija kuće stiroporom 10cm, urađena fasada. Posebno izolovana tavanica. Iz samog ulaza u kuću, pristupa se jednoj spavaćoj sobi, manjoj prostoriji i velikom antreu sa ugradnim nišama za garderobu. Zidovi u Travertino tehnici, spušteni plafoni sa rasvetom. Kupatilo sa odvojenim toaletom, dve spavaće sobe, sa garderobernim delom i manji hodnik. Iz manjeg hodnika se ide u dečiju sobu, dnevni boravak i kuhinju. Voda i kanalizacija-gradska. Na placu od 9,27 ari, osim kuće, nalazi se uknjiženi pomoćni objekat od 57m2 u osnovi, sa dograđenim, neuknjiženim spratom, koji je u funkciji garaže i pomoćnih prostorija. Ulaganjem može se adaptirati u poslovne ili stambene prostorije. Iza tog objekta nalaze se još dva uknjižena objekta od po 20m2 (u fazi za rušenje). Na 10 minuta peške je centar sela sa neophodnim sadržajima i stanicom sa 4 gradske autobuske linije. Cena - moguć dogovor. Moguća i zamena za stan manje kvadrature u Pančevu, uz doplatu kupca. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Kuća se nalazi u mirnoj ulici, blizu prodavnice, pekare, obdaništa. Iza kuće je velika zelena površina sa dečijim igralištem. Sastoji se od prizemlja i sprata. U prizemlju je garsonjera od 35m2. Sprat čine tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevni boravak sa trpezarijom i odvojena kuhinja, kao i velika terasa 3x7 m koju natkriva postojeći krov. Potkrovlje je u sivoj fazi sa razvedenom strujom, vodom i krovnim prozorima (badžama). Deli se po sredini, sa mogućnošću formiranja dva dvosobna stana. Kuća je izolovana sendvič sistemom. Grejanje je etažno. Garaža je 3,5x12 m sa kanalom. Uknjižena na 97m2, mereno 216m2. Moguća zamena za manju kuću u gradu ili na selu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.